|
רכישת דירה חדשה היא צעד חשוב בחייו של כל אחד מאיתנו. אנו משקיעים בצעד זה את מיטב כספנו, ובמרבית המקרים מתחייבים להמשיך ולשלם במשך שנים רבות. לכן, חשוב להכיר את הבטחונות השונים הזמינים לרוכשי דירה חדשה מקבלן, ובעיקר את הערת האזהרה – מושג שנשמע אינספור פעמים בעת תהליך הרכישה.
למאמר המלא...
|
|
חוזה הינו למעשה החותם הסוגר את רכישת הדירה החדשה מהקבלן. החוזה מעגן בתוכו את התנאים שבעזרתם הרכישה תתאפשר, והוא מיועד להסדיר לוח זמנים לשלבי בניית הדירה והתשלומים שיבואו בעקבותיהם. בנוסף, הוא מיועד להגן על הקבלן והרוכש גם יחד – ולשמור ככל שניתן על האינטרסים של כל אחד מהם. עם זאת, כדאי לדעת כמה דברים הקשורים לחוזה.
למאמר המלא...
|
|
זכרון דברים וחוזה מכר: אל תיחפזו לחתום על זכרון דברים. זכרון דברים דינו חוזה לכל דבר ועניין וביטולו בשלב מאוחר יותר עלול לגרור אתכם לתביעות משפטיות מצד המוכר. זכרון דברים גם עשוי לצמצם את אפשרויות המיקוח שלכם על תנאי חוזה המכירה.
למאמר המלא...
|
|
רכישת דירה עשויה להיות אחת מהעסקאות החשובות בחיינו. אנו משקיעים את מירב כספנו בקורת גג שבהרבה מקרים אמורה ללוות אותנו למשך החיים כולם או לפחות לתקופה ארוכה. לכן, יש להפעיל שיקול דעת מעמיק ולהשקיע זמן בבדיקות יסודיות הנחוצות למניעת הפתעות לא נעימות בהמשך.
למאמר המלא...
|
|
רכישת דירה מקבלן היא צעד גדול ומשמעותי, בין אם מדובר ברכישת דירה למגורים ובין בוצעה הרכישה למטרת השקעה גרידא. צעד בעל חשיבות שכזו – ראוי לו שיבוצע בחכמה ותוך נקיטת אמצעים שיבטיחו הגנה מירבית על כספי ההשקעה ועל הרוכשים מפני הפסדים אפשריים, בין אם הם בשליטתם ובין אם לאו.
למאמר המלא...
|
|
מעמד החתימה על חוזה רכישת דירה מקבלן הוא שלב חשוב בהליך קניית דירה חדשה. השלב הזה מעיד על רצינות הכוונות שלכם ושל הקבלן, ועל כך שאתם מוכנים לעבור לשלב הסופי בתהליך בחירת הדירה והקנייה. עם כל זאת, כדאי לשים לב לכמה דברים שרובנו נוטים לייחס להם חשיבות מועטה.
למאמר המלא...
|
|
השקעה חכמה בנדל"ן של היום תפיק רווחים נאים בעתיד. הקונצנזוס סביב יישוב כרכור הוא מוחלט. מדובר באחד היישובים המסקרנים ביותר והמתפתחים במהירות שיא. כיום ניתן להשקיע בקרקע 139,000 שקל במקום 151,000, הנחה של 12,000 שקלים כאשר הרווח העתידי צפוי להיות מעל 850,000 שקלים. מומחים צופים כי שווי הקרקע יגיע בעתיד לכמיליון שקלים.
למאמר המלא...
|
|
משכנתא היא הדרך הנפוצה בארץ למימון רכישת דירה מקבלן – בייחוד לאלה שזו להם הדירה הראשונה שהם רוכשים. תנאי המשכנתאות משתנים בהתאם ליכולות התשלום של הרוכשים, והתנאים המגוונים אותם קובע כל בנק שמעניק משכנתאות. מרכיבי המשכנתאות, לעומת זאת, הם קבועים וכוללים את הסכום אותו בקשתם ללוות מהבנק, והריבית על אותו הסכום, שכאמור נקבעת על ידי הבנק על פי מדדים שונים.
למאמר המלא...
|
|
כאן תמצאו עצות נוספות וחשובות – בהמשך למדריך שהבאנו כאן בשני החלקים האחרים
למאמר המלא...
|
|
בהמשך למדריך הקודם שהבאנו כאן, להלן עוד כמה עצות מועילות לאלה מבינכם שבחרו באפשרות רכישת דירה מקבלן. חשוב לציין שהמדריך שאנו מביאים כאן הוא חלקי, ושהיריעה קצרה מלהכיל את כל הפרטים החשובים בעת ביצוע צעד חשוב שכזה.
למאמר המלא...
|